Фонд “Витебскоблимущество” за три месяца продал недвижимость на Br2,7 млрд
Витебский областной территориальный фонд Государственного имущества "Витебскоблимущество" за первый квартал текущего года продал недвижимость на сумму более Br2,7 млрд, сообщил корреспонденту БЕЛТА директор фонда Михаил Павлючков.
За январь-март нынешнего года проведено 8 результативных торгов, на которых продано 8 объектов недвижимости на сумму более Br2,7 млрд. Самая высокая цена продажи была установлена для неиспользуемого здания столовой в деревне Лужесно Витебского района. При начальной цене чуть более Br2,1 млрд объект продан за Br2,2 млрд торговой компании, которая планирует создать здесь гипермаркет.
Остальные объекты реализованы преимущественно без торгов физическим лицам и по сниженной цене. За одну базовую величину (в настоящее время она составляет Br150 тыс.) проданы неиспользуемое здание школы со всеми коммуникациями в деревне Губино Лепельского района и здание столовой с прилегающими объектами благоустройства в городском поселке Воропаево Поставского района.
На нынешний год было назначено 39 аукционов, но их количество ежемесячно увеличивается. В апреле-мае 2014 года на аукционную продажу выставлено 90 объектов недвижимости коммунальной собственности. По предварительным подсчетам, их общая сумма составит Br3 млрд.
Говоря о существующих проблемах при реализации неиспользуемого недвижимого имущества, Михаил Павлючков отметил невостребованность значительного числа зданий и сооружений в сельской местности с плохо развитой инфраструктурой, вдали от мест проживания граждан.
"Вместе с тем немало объектов являются привлекательными для бизнеса, но их оценочная стоимость слишком высока. Однако на каждых последующих торгах начальная цена объекта снижается, пока не достигает одной базовой величины. Это выгодно для покупателя, но такой продаже сопутствуют дополнительные условия, в том числе ограничения по времени реализации и использованию объекта, - отметил Михаил Павлючков. - Нам интересен именно такой покупатель, который объективно оценивает свои возможности".
Помимо фонда "Витебскоблимущество", в первом квартале нынешнего года КУПП "Витебский областной центр маркетинга", РУП "Витебский институт недвижимости и оценки" и главное управление юстиции Витебского облисполкома продали на аукционах 32 неиспользуемых объекта недвижимости и 17 земельных участков на общую сумму Br17,4 млрд.
По словам Михаила Павлючкова, более 640 объектов недвижимого имущества, расположенных на территории Витебской области, подлежат вовлечению в оборот в 2014 году. Из них на 1 апреля 46 неиспользуемых зданий и сооружений прошли эту процедуру. В прошлом году вовлечено в оборот почти 720 неиспользуемых зданий и сооружений, или 73,1% годового задания.
Коэффициент использования коммунального имущества на Витебщине приближен к максимальному значению (97,4%). Общая площадь зданий, сооружений и помещений, находящихся в собственности области и ее административно-территориальных единиц, превышает 10,2 млн кв.м, из которых свыше 12% сдано в аренду или передано в безвозмездное пользование.
Корр. БелТА
