Кризис жилищного строительства в Витебске — сорвана сдача более десятка домов

За девять месяцев 2011 года в Витебске введены в эксплуатацию только 88,6 тысячи квадратных метров — 14 жилых домов, что составляет всего 26,5 % от запланированных 334,7 тысяч квадратных метров — 50 многоквартирных домов. Такие цифры озвучил на заседании горисполкома начальник отдела строительства Олег Савицкий.
Кризис жилищного строительства в Витебске — сорвана сдача более десятка домов

Срыв сроков ввода в эксплуатацию 246-квартирного дома №9, 96-квартирного дома №10 в Билево (генподрядчик ОАО «Строительный трест №9 г.Витебск»), 160-квартирных домов КПД №№26 и 27 в Билево-2, 120-квартирных жилых домов №№62, 63, 64 в Билево-2 вызвал многочисленные жалобы от участников долевого строительства.

Задержку вызывают и крайне медленные темпы строительства инженерной инфраструктуры к вводимым перспективным жилым домам. В сентябре не был сдан жилой дом №50 в микрорайоне Билево-2 (заказчик и подрядчик ООО «Стройторгсервис»), также могут не успеть ввести в эксплуатацию в октябре дом №49 в этом же микрорайоне (подрядчик ОАО «Жилстрой»), так как заказчиком (КУП «Капитальное строительство г. Витебска») и подрядчиками по строительству инженерных сетей (ОАО «Жилстрой» и СМП-715) не принимаются должные меры по решению всех вопросов.

В микрорайоне Билево-3 до сих пор отсутствуют внеплощадочные сети теплоснабжения. Из-за этого уже сорван ввод ряда домов. Если же не будут построены магистральные сети теплоснабжения, то под угрозу ставится и выполнение плана ввода жилья уже в 2012 году.

Многим жителям Витебска приходится отказываться от кредитов, из-за переоценки своих финансовых возможностей и недооценки кризисных явлений в экономике. В результате имеют место случаи, когда возведение жилого дома начинается за счет оборотных средств подрядчика.

Также господин Савицкий отметил, что финансирование жилищного строительства осуществлялось с отставанием от графика строительства и финансирования. Из 511 миилардов рублей предусмотренных на выделение льготных кредитов ОАО «АСБ Беларусбанк» в 211 году за 9 месяцев направлено только 225,1 миллиарда рублей (44 процента от плана), а сумма, заявленная заказчиками, составила 290 миллиардов рублей. В текущем году изменился порядок выделения льготных кредитов, которые теперь выдаются не за счет ресурсов банка, а за счет централизованных ресурсов Министерства финансов Республики Беларусь, но заказчиком — КУП «Капитальное строительство г. Витебска» — не всегда принимались меры по своевременному предоставлению финансирующему банку утвержденных показателей стоимости строительства одного квадратного метра типовых потребительских качеств.

Снижение темпов строительства привело к неполной загрузке мощностей РУП «Витебский ДСК», которой может обеспечивать строительство менее 240 тысяч квадратных метров крупнопанельного жилья в год. При плане по вводу жилья на 2011 год 213,1 тысячи квадратных метров, за девять месяцев предприятием задание выполнено лишь на 32,4% — 69,1 тысячи квадратных метров. Неполная загрузка производственных мощностей отрицательно сказывается на финансовом положении домостроительного комбината, уже имеющего проблемы с дефицитом оборотных средств, оттоком квалифицированных кадров и т. п.

В тоже время при дефиците средств имеют место факты несвоевременной отработки авансов, выданных подрядчиком. Например, общая сумма индексаций несвоевременно отработанных авансов в текущем периоде только по РУП «Витебский ДСК» и ОАО «Стройтрест №9 г. Витебск» составила 910,8 миллиона рублей и 218,2 миллиона рублей соответственно.

Объективными причинами снижения объемов строительства Олег Савицкий назвал недостаточность и неритмичность финансирования, резкий рост цен на материалы и топливо, что при действующем законодательстве в области ценообразования в строительстве приводит к низкорентабельной и даже к убыточной работе, снижение производительности труда и отток рабочей силы.

Заседание наметило ряд мер активизации темпов строительства. Например, еженедельно будут проводиться заседания штабов по возведению вводных объектов с рассмотрением и оперативным решением проблемных вопросов, подрядчики должны обеспечить работу не менее чем в две смены, а в выходные и праздничные дни — по скользящему графику. Горисполком собирается установить жесткий контроль за сроками строительства инженерных сооружений и жилья.

Заместитель министра архитектуры и строительства Сергей Ласточкин, который принимал участие в заседании горисполкома, говорил о том, что в ближайшее время задолженность финансирования будет погашена. В перспективе, чтобы не попадать в такие ситуации, как в этом году, будут созданы крупные стройкомплексы, что позволит развивать материальную базу, а в итоге готовить заранее фундаменты и инженерные сети, обеспечивать машинами и механизмами. Также, он сообщил, что принимается постановление Совмина о введении главного показателя — экспорт строительных услуг. Это должно позволить зарабатывать валюту, достойно оплачивать труд рабочих. В дальнейшем, по его словам, на местах будет определяться, что и сколько строить. Уже нельзя рассчитывать только на бюджетную поддержку, а для того, чтобы развивать предприятие, необходимо строить коммерческое жилье и продавать его самостоятельно.

В настоящее время горисполком проводит работу по созданию жилищно-строительных потребительских кооперативов на базе многоквартирных жилых домов в Билево-2 (КПД №№23, 24, 25 и 35-квартирный дом в Рубе; в Билево-3 КПД №№1, 4, 5). Это позволит ускорить получение кредитов, а тем, кто участвует в строительстве, получить более выгодные условия кредитования. В очереди на получение жилья в Витебске в настоящий момент стоят 36 тысяч человек.


Меткі: , , ,

Падобнае

    30 каментарыяў

    1. rezoner  
      20/Кастрычнік/2011 у 8:15

      Какое счастье, что у нас построена "страна для народа".
      В государстве все распланировано на годы вперед. Все показатели стабильно растут.

      Страшно представить, что творится в жестоком, бесчеловечном мире капитала.

      Замечательно и то что гастарбайтерские потоки будут организованы государством.
      Молдавии и Узбекистану до нас далеко.
      Дальше по гос. плану идут: организация пересадки органов для иностранцев
      и массовые туры для холостяков.

    2. Вшывы Блох  
      20/Кастрычнік/2011 у 8:45 1

      Здается мине што начальник отдела строительства Олег Савицкий - правакатар!

      - Многим жителям Витебска приходится отказываться от кредитов, из-за переоценки своих финансовых возможностей и недооценки кризисных явлений в экономике.
      - Объективными причинами снижения объемов строительства Олег Савицкий назвал недостаточность и неритмичность финансирования, резкий рост цен на материалы и топливо, что при действующем законодательстве в области ценообразования в строительстве приводит к низкорентабельной и даже к убыточной работе, снижение производительности труда и отток рабочей силы.

      Етакакжаш????
      Ета у нас???
      У нас жаш крызису нима!
      Точна правакатар!
      Гнать таких с испалкомав паганай митлой!
      :mrgreen:

    3. Вшывы Блох  
      20/Кастрычнік/2011 у 8:54 2

      В догон.
      Кто то мне сказал, что ДСК в стадии банкротства, а люди с него бригадами бегут....
      У остальных строй фирм схожая ситуация.

    4. rezoner  
      20/Кастрычнік/2011 у 8:59 3

      Вшывы Блох пісаў:

      Гнать таких с испалкомав паганай митлой!

      надо бы несколько сот подобных господ выслать за границу безжалостно
      (из письма Ленина Сталину)
      hrono.ru/dokum/192_dok/19220716len.html

    5. rezoner  
      20/Кастрычнік/2011 у 9:06 4

      Наши банки тоже с начала кризиса, с 2008 года
      стабильно показывали рекорды прибыли.
      А сейчас пишут, что в связи сегодняшней девальвацией
      ожидают помощи от государства 🙂

    6. rezoner  
      20/Кастрычнік/2011 у 9:07 5

      Это было про ДСК и бедных строителей.

    7. Litvin  
      20/Кастрычнік/2011 у 9:19 6

      Вшывы Блох пісаў:

      Точна правакатар!

      И пятая калона....и враг народа и....вапщэ атмарозак

    8. Евгений  
      20/Кастрычнік/2011 у 9:38 7

      у нас в плане строительства полный бред, как можно купить цемент (для примера) за 10долларров + железо (для примера) 15 долларов и при этом цена на панель (плиту, из которой делают дом) стоит 8 долларов, о чем тут дальше можно говорить.............кстати КПД в плане производства панелей, вообще стоит, взрыв на цементном заводе, притормозил всё

    9. solid  
      20/Кастрычнік/2011 у 12:07 8

      rezoner пісаў:

      массовые туры для холостяков.

      А чакаць не трэба: Лукашэнка ўжо падпісаў загад аб бязвізавым рэжыме для грамадзян Турцыі. "Трыпішчыце" Наташы!

    10. BMW  
      20/Кастрычнік/2011 у 12:27 9

      Что-то мне кажется, что начальник отдела строительства Олег Савицкий, в скором времени перестанет быть начальником.

    11. Иванна Иванова  
      20/Кастрычнік/2011 у 12:43 10

      BMW писал:
      Что-то мне кажется, что начальник отдела строительства Олег Савицкий, в скором времени перестанет быть начальником.

      Думаешь, на повышение пойдёт? У нас же пашти всегда так... Если чинуша сильно обгадился на одном месте, и его "гаженне" там уже не вмещается - его сразу переводят на место повыше и побольше - и т.д... Поэтому и правит страной - гадливый пред.колхоза.

    12. BMW  
      20/Кастрычнік/2011 у 12:48 11

      Иванна Иванова писал:
      Думаешь, на повышение пойдёт? У нас же пашти всегда так... Если чинуша сильно обгадился на одном месте, и его "гаженне" там уже не вмещается - его сразу переводят на место повыше и побольше - и т.д... Поэтому и правит страной - гадливый пред.колхоза.

      Мне кажется, что он, не подумав, ляпнул больше, чем должен был. Сказал, что думает, а не то что должен. Поступок не мальчика, но мужа.

    13. Сяржук Серабро  
      20/Кастрычнік/2011 у 14:29 12

      BMW пісаў:

      Мне кажется, что он, не подумав, ляпнул больше, чем должен был.

      Магчыма ляпнуў якраз тое, што трэба. І пост згубіць нехта з больш высокага эшалона.

    14. BMW  
      20/Кастрычнік/2011 у 14:45 13

      Сяржук Серабро писал:
      <b>BMW</b> пісаў:

      Магчыма ляпнуў якраз тое, што трэба. І пост згубіць нехта з больш высокага эшалона.

      Вообще, история какая-то темная, с элементами бреда. Все их высказывания напоминают предсмертные судороги строительной сферы. Такое чувство, что пытаются тянуть время.

    15. Сергей Сесицкий  
      22/Кастрычнік/2011 у 15:58 14

      Объективными причинами снижения объемов строительства Олег Савицкий назвал недостаточность и неритмичность финансирования, резкий рост цен на материалы и топливо, что при действующем законодательстве в области ценообразования в строительстве приводит к низкорентабельной и даже к убыточной работе, снижение производительности труда и отток рабочей силы.
      ===============================================
      "- Рабинович, сдавайте золото и валюту.
      - А вам зачем ?
      - На строительство коммунизма.
      - Нет денег - нехрен строить."(с)

    16. Сергей Сесицкий  
      22/Кастрычнік/2011 у 16:00 15

      Заместитель министра архитектуры и строительства Сергей Ласточкин, который принимал участие в заседании горисполкома, говорил о том, что в ближайшее время задолженность финансирования будет погашена.
      ============================================
      В нацбанку привезли более мощный печатный станок?!

    17. Сергей Сесицкий  
      22/Кастрычнік/2011 у 16:09 16

      Также, он сообщил, что принимается постановление Совмина о введении главного показателя — экспорт строительных услуг. Это должно позволить зарабатывать валюту, достойно оплачивать труд рабочих. В дальнейшем, по его словам, на местах будет определяться, что и сколько строить.
      ===========================================
      С экспортом все понятно - строители уедут и все остановится. А вот со второй частью - непонятки. Если в "дальнейшем на местах будут определять, что и сколько строить ", то где это происходило ранее и происходит сейчас? На луне?

    18. Nosorog  
      24/Кастрычнік/2011 у 20:50 17

      Любимый вид спорта наших чиновников не хоккей, не футбол, не волейбол и не баскетбол. Любимый вид спорта наших чиновников - пиз***ол! И играют они в него просто профессионально.... В 2011 году стали сильнейшими в мире. Жаль только один из сильнейших наших игроков , Прокопович, травму получил. А так не команда, а МЕЧТА! Вперед к олимпийским вершинам, господа! И пусть Вас ничего не останавливает в Вашем благом порыве: сделать свой народ еще счастливее!

      ===========================================

    19. rezoner  
      24/Кастрычнік/2011 у 21:24 18

      Заметка про нашего мальчика.

      Белстат. Данные по жилищному строительству за январь-сентябрь.
      Мы можем сравнить и объективно оценить деятельность работящего губернатора.

      В Брестской области в январе - сентябре построено 697,4 тыс.кв.м (56,7% к заданию на год),
      Витебской - 320,1 тыс.кв.м (38,6%),
      Гомельской - 642,3 тыс.кв.м (58,9%),
      Гродненской - 522,2 тыс.кв.м (55%),
      Минской - 800,9 тыс.кв.м (59,3%),
      Могилевской - 347 тыс.кв.м (40,8%).
      В Минске построено 593,1 тыс.кв.м жилья (49,4%).

      Т.е. и в абсолютных показателях (кв.м.) и в относительных (%) Витебская область хуже всех.
      И намного.

      Наверно все силы ушли на подземные переходы, перекладку плитки у Машерова и пересадку туи.

    20. Сергей Сесицкий  
      25/Кастрычнік/2011 у 11:35 19

      @ rezoner:
      без жилья еще можно пережить - землянку вырыл и хорошо...а как прожить без Витебского Диснейленда,семи гипермаркетов, Молодежного проспекта ?..вся надежда на мошчный флот...

    21. Иванна Иванова  
      30/Кастрычнік/2011 у 0:30 20

      Но зато есть такие жизненно-важные для Беларуси объекты, строительство которых не только не сорвётся, а наоборот: активизируется!

      (((Строительство ледовой арены со спортивным залом в Горках завершат в июле 2012 года.

      Ускорить строительные работы поручил сегодня во время посещения этого объекта премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович. Руководитель правительства проводит в Горках заседание организационного комитета по подготовке и проведению республиканского фестиваля-ярмарки "Дажынкі-2012", передает БЕЛТА.

      По словам Михаила Мясниковича, нельзя затягивать строительные работы на таких значимых объектах и вводить их в строй прямо накануне фестиваля-ярмарки. Премьер-министра также не устроило художественное решение оформления фасада будущего здания ледовой арены. Он поручил оперативно доработать проект, чтобы он соответствовал всем современным требованиям и стал настоящим украшением Горок.

      Как сообщил председатель комитета по архитектуре и строительству Могилевского облисполкома Соломон Болотин, уже завершен нулевой цикл строительных работ: возведены фундаменты, к объекту подведены инженерные сети, построена котельная. Монтаж основного корпуса здания планируется начать в январе будущего года и завершить в марте.

      Стоимость проекта оценивается более чем в Br91 млрд.[/b] За счет этих средств будет построена ледовая арена с трибунами на 568 мест и спортивный зал для игровых видов спорта на 370 мест. Кроме того, будет проведена реконструкция городского стадиона. Таким образом, жители Горок получат современный многофункциональный комплекс с необходимой сопутствующей инфраструктурой.

      По словам премьер-министра, настоящей изюминкой будущих Дажынок станет то, что основные торжества пройдут на территории академгородка Белорусской сельскохозяйственной академии. Чествование победителей республиканских соревнований состоится на летней эстраде молодежного культурно-развлекательного центра, который построят в будущем году в районе Нижнего озера Горок. Планируется, что здесь разместятся интернет-кафе, боулинг, танцзал, а также летняя эстрадная площадка на 2,5 тыс. посадочных мест.

      Руководитель правительства поручил взять кураторство над этим главным объектом будущих торжеств председателю Могилевского облисполкома Петру Руднику,[b] оказать финансовую помощь - коммерческим банкам Беларуси, Министерству сельского хозяйства, пригласил поучаствовать в реализации этого проекта представителей частного бизнеса.

      Строительство объекта оценивается примерно в Br200 млрд. Культурно-развлекательный центр будет венчать пешеходную улицу Студенческая, которую планируется обустроить и открыть в 2012 году.)))

    22. Сергей Сесицкий  
      30/Кастрычнік/2011 у 10:51 21

      @ Иванна Иванова:
      (((Строительство ледовой арены со спортивным залом в Горках завершат в июле 2012 года.

      Ускорить строительные работы поручил сегодня во время посещения этого объекта премьер-министр Беларуси Михаил Мясникович. Руководитель правительства проводит в Горках заседание организационного комитета по подготовке и проведению республиканского фестиваля-ярмарки "Дажынкі-2012", передает БЕЛТА.
      =========================================
      в июле там был котлован и бурьян...если за год "ударными темпами" построят,то будет ли качество?

    23. Иванна Иванова  
      1/снежань/2011 у 20:17 22

      Строительство теряет рабочие руки 1 декабря 2011 года?

      За январь-октябрь нынешнего года строительная отрасль не досчиталась почти четверти работников.

      Согласно данным Национального статистического комитета, за 10 месяцев этого года строительная отрасль Беларуси потеряла 22,4% работников. Это самый высокий показатель среди всех сфер занятости населения республики. Так, за период с января по октябрь было принято на работу 92 045 человек, а уволено за этот же период – 118 612 человек.

    24. Litvin  
      1/снежань/2011 у 21:46 23

      И кто будет строить одиннадцатую резиденцию? И аквапарк, по заказу Коли?

    25. BMW  
      1/снежань/2011 у 21:49 24

      А Торпедыч все бухтит, что утечки кадров нет. Врот? Или верит?

    26. Litvin  
      1/снежань/2011 у 22:00 25

      BMW пісаў:

      Врот?

      И не только

    27. goga  
      1/снежань/2011 у 22:14 26

      BMW пісаў:

      Врот?

      --------- Ва усе шчэли будим иуду .....

    28. kaco  
      3/снежань/2011 у 9:19 27

      BMW писал:
      А Торпедыч все бухтит, что утечки кадров нет. Врот? Или верит?

      А вот и не угадали! И не врот, и не верит, а просто выполняет свою работу! А как известно, кто платит - тот и "музыку" заказывает. А дома торпедыч на кухне с друзьями - такой же опп ( по его же формулировке), как и всё (99%) население Беларуси.

    29. kaco  
      3/снежань/2011 у 9:22 28

      Вдогонку - сегодня и завтра у него выходные? Или он стакановец, трудится, не смыкая глаз?

    30. BMW  
      3/снежань/2011 у 12:21 29

      kaco писал:
      Вдогонку - сегодня и завтра у него выходные? Или он стакановец, трудится, не смыкая глаз?

      Владимир Высоцкий

      Сидели, пили вразнобой мадеру ,
      старку, зверобой,
      И вдруг нас всех зовут в забой - до
      одного!
      У нас стахановец, гагановец ,
      загладовец, и надо ведь,
      Чтоб завалило именно его.
      Он в прошлом - младший офицер ,
      Его нам ставили в пример.
      Он был, как юный пионер,
      Всегда готов!
      И вот он прямо с корабля
      Пришел стране давать угля,
      А вот сегодня наломал, как видно,
      дров.
      Спустились в штрек,
      И бывший зек,
      Большого риска человек,
      Сказал: "Беда для всех для нас одна:
      Вот раскопаем - он опять
      Начнет три нормы выполнять,
      Начнет стране угля давать - и нам
      хана!
      Давайте ж, братцы , не стараться,
      А поработаем с прохладцей,
      Один за всех - и все за одного!"
      Служил он в Таллине, ох в Таллине,
      Теперь лежит заваленный .
      Нам жаль по- человечески его.

    Каментаваць