Дольщики одной из новостроек в Витебске недоумевают по поводу сильно выросшей цены

Похоже, последнее время в Витебске стало традицией сдавать новостройки с затянутыми сроками и недовольными новоселами. Вот и дольщики дома №16 по улице Чкалова дождались завершения строительства своего жилья, но были неприятно удивлены ценой квадратного метра, которая выросла на 20%.
Завершение возведения дома, декабрь 2013 года. Courtesy photo

Этот 40-квартирный дом в августе 2012 года начало строить ремонтно-строительное управление ОАО «Витязь». Цена квадратного метра на тот момент составляла 6 510 000 рублей.

Многоэтажку должны были построить за год, однако в августе 2013 года жильцам, вместо заселения в новые квартиры, пришлось подписать дополнительное соглашение о продлении строительства до конца года. Впрочем, об изменении цены тогда разговора не шло.

По словам дольщиков с декабря 2012 по апрель 2013 года работ на их доме практически не велось. Похоже, РСУ телезавода никак не могло справиться с этим объектом. Потому что было вынуждено взять субподрядчика ООО «ПлиссаСтрой», который и начал активную стройку. На фото, предоставленном дольщиками, видно, что в конце сентября прошлого года возводились еще только первые два этажа здания.

Возведение нижних этажей дома, сентябрь 2013 года. Courtesy photo

Итак, в августе будущие новоселы скрепя сердца согласись подождать, но ноябре оказалось, что нужно будет доплатить, причем — кругленькую сумму. Согласно новым дополнительным соглашениям, которые они вынуждены были подписать 8 ноября, цена квадратного метра выросла до 7 847 000 рублей.

По словам дольщиков, уже после подписания документов им стало известно, что согласно расчетам, произведенным УКП «Центр по ценообразованию в строительстве Витебской области» стоимость квадратного метра в их жилье по состоянию на декабрь 2013 года могла вырасти максимум до 6 839 000 рублей. Таким образом, по расчетам центра цена увеличилась только на 5%, в то время как по расчетам подрядчика — сразу на 20%.

Следует отметить, что за период строительства этого дома глобальных катаклизмов, подобных падению рубля в 2011 году, в белорусской экономике не наблюдалось. Рост курса доллара с августа 2012 по февраль 2014 составил 16%, на конец 2013 года — 11%, а на август 2013, когда должно было закончиться строительство — только 8%.

Естественно, что дольщики пришли в недоумение от такого роста стоимости их жилья и обратились за разъяснениями в РСУ ОАО «Витязь», однако, по их словам до сих пор они не получили какого-либо вменяемого обоснования новой цены.

Не увенчалась успехом и попытка добиться правды от властей. Как говорят будущие владельцы квартир в злополучном доме, ни контролирующие органы. Ни властные структуры не проявили ни малейшей заинтересованности к проблеме, так как их жилье строится без государственной поддержки. Более того, иногда «работа» чиновников выглядит почти как издевательство: возмещенные дольщики получили чуть ли не до буквы совпадающие ответы на свои обращения от «Витязя», комитета по архитектуре и строительству, горисполкома и облисполкома.


Меткі: , , ,

Падобнае

    12 каментарыяў

    1. Віталь  
      12/люты/2014 у 22:48

      Паступаў на першы курс - ён яшчэ будаваўся)
      Разам скончым)

    2. HighAley  
      13/люты/2014 у 12:23 1

      На сколько я понимаю, это пристраивали подъезд к дому по ул. Победы 3Б.
      А Чкалова 16 -- это старая панелька

    3. Сяржук Серабро  
      13/люты/2014 у 12:25 2

      HighAley пісаў:

      На сколько я понимаю, это пристраивали подъезд к дому по ул. Победы 3Б.
      А Чкалова 16 — это старая панелька

      Здаецца да 16 прытройвалі, называцца ён будзе 16Б ці В. Уласныя фоткі дома і пашпарта ў мяне накрыліся. 8(

    4. gnam  
      13/люты/2014 у 12:26 3

      7 847 000 за квадрат. На ИРР объявления о продаже квартиры в этом доме более чем $1400 за квадрат.

    5. gnam  
      13/люты/2014 у 12:29 4

      @ gnam:
      уже 1200$)

    6. Вшывы Блох  
      13/люты/2014 у 19:51 5

      не... Нуеташнадабыла с рэсэу Витязя свизатца!
      Атимисты!
      🙂
      🙂
      🙂

    7. Вероника  
      13/люты/2014 у 22:07 6

      Ну так люди хотят по-больше денег нагреть после перепродажи квартир

    8. Лев Гурыч  
      13/люты/2014 у 23:48 7

      тока идиот купит тут по 1200 когда 1300 в Минске на выбор.

    9. Лев Гурыч  
      13/люты/2014 у 23:50 8

      и с аренды в Минске подъем в 2 раза больше(от места,конечно)

    10. Вшывы Блох  
      14/люты/2014 у 9:52 9

      и в мински и в балгарии с видам на мора...

    11. Kernelbug  
      16/люты/2014 у 3:18 10

      Индекс цен на строительно монтажные работы за 2013-й год составляет 1,2212, (а за весь 2012 -- около 1,4) если мне память не изменяет. А цена за 2013 с куском 2012 года выросла всего лишь на 20%. Странно...

    12. igogu  
      24/люты/2014 у 12:33 11

      В Витебской области это, похоже, система: http://novopolock.ru/news/rezonans/958-uks-kidaet-dolshchikov.html?hitcount=0. УКСы НИКТО не проверяет, так как они "под исполкомами". Хотя их "беспредел" виден "невооруженным" взглядом.

    Каментаваць