Витебляне устремились в Билево за квадратными метрами по Br7,7 млн

Особой популярностью среди витеблян пользуется новый район Билево, который застраивается преимущественно местным ДСК. Квартиры в панельных домах в отдаленном от центра районе города привлекают горожан своей низкой ценой.
Витебляне устремились в Билево за квадратными метрами по Br7,7 млн. Фото realt.by

Основной заказчик — городской УКС

Основным заказчиком строительства жилья в Витебске выступает ГП «УКС города Витебска». В прошлом году генподрядные организации УКСа ввели в эксплуатацию 16 жилых домов. В текущем году планируется ввод 12 домов.

— Из-за сокращения бюджетного финансирования задания по строительству жилья на 2016 год нашей организации немного снижены. В текущем году мы должны освоить Br43 млрд денежных кредитных ресурсов, направляемых на строительство жилья с господдержкой для нуждающихся в улучшении жилищных условий граждан. По госзаказу не строили жилье ни в прошлом году, не будем возводить его и в текущем, — рассказывает Сергей Матвеев, заместитель директора по жилищному строительству ГП «УКС города Витебска». — В феврале 2016 года ввели в эксплуатацию второй в городе арендный дом, в апреле будем его заселять. Поэтому основной упор в текущем году будем делать на строительство жилья долевым способом за счет собственных средств граждан.

Сергей Матвеев, заместитель директора по жилищному строительству ГП «УКС города Витебска».

На протяжении последних лет основной и перспективной площадкой для жилой застройки в городе является район Билево. Он застроен преимущественно панельными домами Витебским ДСК. Купить квартиру в Витебске в этом районе можно по самой низкой цене. Поэтому жилые помещения пользуются здесь повышенным спросом у витеблян.

В текущем году квартиры без отделки в одном из домов реализовывались по Br7,7 млн/кв.м, с отделкой — по Br8,3 млн/кв.м.

— Через 5 дней после выхода проектной декларации мы начинаем заключать договоры долевого строительства. Люди заранее интересуются и узнают, где какой дом строится. В день открытия продаж приходят к нам в УКС, занимают очередь и, как правило, в первые два дня раскупают одно- и небольшие двухкомнатные квартиры. Иногда возникает ажиотаж, — уточняет Сергей Матвеев.

В настоящее время ДСК ведет строительство панельного дома по ул. 1-й Артиллерийской. Десятиэтажный 4-подъездный дом рассчитан на 160 квартир. В перспективе на пятне застройки рядом с первым домом появится еще один такой же дом КПД.

В текущем году заказчик строительства планирует повысить цены на квартиры в панельных домах до Br8-9 млн/кв.м.

Достаточно большой популярностью в городе пользуются и квартиры в районе Медцентр. Но он, как и Билево, уже практически полностью застроен.

Поэтому с прошлого года УКСу пришлось изыскивать точечные площадки под жилую застройку, заниматься сносом и отселением людей из частного сектора. Обремененные территории чаще всего застраиваются кирпичными и монолитно-каркасными домами с заполнением газосиликатными блоками.

Сегодня УКС выступает заказчиком строительства двух кирпичных 10-этажных 2-подъездных жилых домов на 80 квартир каждый по пр. Московскому. Генподрядчиком является ООО «ПлиссаСтрой».

Витебляне устремились в Билево за квадратными метрами по Br7,7 млн. Фото realt.by

Район жилой застройки имеет развитую инфраструктуру и пользуется среди горожан достаточно большим спросом. В перспективе вдоль проспекта будут построены еще 3, но уже монолитных дома с заполнением газосиликатными блоками и облицовкой кирпичом.

По ул. Воинов-Интернационалистов начато строительство 10-этажного монолитного жилого дома с заполнением газосиликатными блоками. Генподрядчиком объекта также выступает компания «ПлиссаСтрой», субподрядчиком — ОАО «Жилстрой».

В текущем году цены на квартиры в кирпичным домах сложились на уровне Br10,6 млн/кв.м, каркасно-монолитных — Br11-12 млн/кв.м и более.

— Мы имеем право самостоятельно регулировать цены в зависимости от тенденций рынка и покупательской способности. Можем выставить объект на продажу по максимальной цене, но если видим, что он не продается, идем на снижение цены и соответственно своей прибыли. Конечно, работать себе в убыток не хочется. По законодательству своими доходами мы делимся с генподрядчиками, а также направляем их на строительство городской инфраструктуры, — уточнят заместитель директора УКСа. — В целом стараемся работать стабильно по сформировавшимся в городе средним ценам.

ДСК как заказчик строительства

Основной генподрядной организацией по строительству панельных домов в областном городе выступает Витебский домостроительный комбинат. Организация своевременно прошла модернизацию, разработала новую серию 111-108 жилых домов, имеет свой завод по выпуску сэндвич-панелей.

Данная серия позволяет строить 10-этажные дома и предоставляет возможности для свободной планировки в квартирах. Она является единственной среди крупнопанельных домов в странах СНГ и Беларуси с продольными несущими стенами.

Витебляне устремились в Билево за квадратными метрами по Br7,7 млн. Фото realt.by

На заводе налажено собственное производство окон, дверей и других комплектующих для возведения зданий. Несколько лет назад в организации создана и успешно функционирует собственная служба заказчика строительства.

В настоящее время ДСК выступает заказчиком строительства двух панельных домов серии 111-108 в районе Медцентр. Первый 3-подъездный дом на 120 квартир по ул. Медицинской уже построен и сдан в эксплуатацию в конце марта текущего года. На верхних этажах дома обустроены французские балконы. Все квартиры в доме проданы в среднем по Br9,4 млн/кв.м.

Рядом с домом строится еще один 4-подъездный дом на 160 квартир.

Как правило, все квартиры в домах сдаются без внутренней отделки. Но по желанию жильцов она может быть выполнена за дополнительные деньги.

ДСК планирует увеличить высоту домов до 20 этажей с применением более современных технологий, проектных решений и современных планировок квартир.

Новополоцк обошел по ценам Витебск

Основным заказчиком строительства жилья в Новополоцке выступает местный УКС. Сегодня он ведет строительство 3 жилых домов, из них 2-х — панельных и 1-го — кирпичного. Дома располагаются в 10-м микрорайоне города и будут сдаваться в мае – июле текущего года.

На генподряде работает стройтрест № 16, который, по сути, является монополистом в городе. Организация имеет свой завод КПД, который прошел модернизацию.

Первый 3-подъездный панельный дом по ул. Нефтяников, 15, имеет переменную этажность по 6 и 9 этажей. На сегодняшний день готовность дома составляет около 60%, поэтому в продаже остались лишь единичные квартиры.

Второй 3-подъездный 6-этажный панельный дом по ул. Денисова, 16, имеет 40-процентную готовность. Покупателям здесь могут предложить достаточно большой выбор жилых помещений.

Общая площадь однокомнатных квартир в панельных домах составляет 44 кв.м, двухкомнатных — 61 кв.м, трехкомнатных — 78 кв.м.

Кирпичный одноподъездный 10-этажный дом со встроенно-пристроенными помещениями на первом этаже расположен по ул. Денисова, 2. Готовность дома составляет 30%. Несмотря на это в продаже остались единичные квартиры. Общая площадь однокомнатных квартир насчитывает 43 кв.м, «двушек» — 65 кв.м.

Для граждан, состоящих на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий, цена квадратного метра в панельных домах составляет Br11 млн, для тех, кто не состоит на учете, — Br11,4 млн. Купить квартиру в кирпичном доме можно по Br11,8 млн/кв.м.

Все цены указаны с отделкой квартир из материалов белорусских производителей. Желающим приобрести жилое помещение без отделки оно обойдется на 9% дешевле.

При строительстве жилья можно воспользоваться рассрочкой платежа. Половину стоимости квартиры можно оплатить в период строительства домов по графику, а вторую половину — равными долями в течение года после ввода дома в эксплуатацию. Правда, в этом случае цена квадратного метра обходится покупателям на Br1 млн дороже.

Елена Масловская - realt.by


Меткі: , ,

Падобнае

    51 каментарый

    1. Вит  
      15/красавік/2016 у 12:31

      Просто вот как увидишь слово витебляне- ну просто коробит, режет слух. Как-будто нас витебл...дями обзывают. Уже наши языковеды сделали по этому поводу заявление-витебчане- тоже правильное написание.
      Ну согласитесь гораздо приятней называть себя витебчанином, а не витеблянином.

    2. Серега  
      15/красавік/2016 у 12:54 1

      @ Вит:
      Полностью с Вами согласен. Давайте, в конце концов, сами себя уважать.

    3. саня калинкин  
      15/красавік/2016 у 12:59 2

      @ Вит:
      Витебл... ну, в общем, жителям Витебска ещё повезло. А каково мухосранчанам?

    4. Максим Жуков  
      15/красавік/2016 у 13:41 3

      Витебляне -- историческое название. И слух оно режет только малограмотным писакам. По их мнению, надо бы переделать такие слова как: бляха, потреблять, сабля, гребля и т. д..

    5. Смолікаў  
      15/красавік/2016 у 13:47 4

      витебчане в первом колене 🙂

    6. Василий  
      15/красавік/2016 у 13:59 5

      Хуже звучит только Беларусия

    7. Віцеблянін  
      15/красавік/2016 у 14:00 6

      Вит пісаў:

      Просто вот как увидишь слово витебляне- ну просто коробит, режет слух. Как-будто нас витебл…дями обзывают. Уже наши языковеды сделали по этому поводу заявление-витебчане- тоже правильное написание.
      Ну согласитесь гораздо приятней называть себя витебчанином, а не витеблянином.

      Вашы "мовазнаўцы" хочуць каб мы забыліся пра свае карані.
      Нельга саромецца свайго мінулага

    8. Вано  
      15/красавік/2016 у 14:29 7

      самое приятное обращение, это витьбич 😆

    9. Litvin  
      15/красавік/2016 у 16:08 8

      Вит пісаў:

      ну просто коробит, режет слух.

      а киевляне не коробит? Правильней киевчане? Нормальное название, а если кого-то тянет на татарскую брань, то это его проблемы - у нас бл*дь всегда была курв*й, вообщето, потому и нет никаких ассоциаций от красивого, мягкого, исконного и древнего названия "витебляне",как во всех летописях и исторических документах, пока в 1974 не припёрся сенненский колхозаноид Машера и не придумал чан.

      Серега пісаў:

      Давайте, в конце концов, сами себя уважать.

      Давайте - мы монгольское подневольное быдло, иваны родства не помнящие, манкурты, совки долбаные или наследники гордых видьблян? Вы откедова понаехали, что вам бл*ди в древних названиях мерещатся? В первом поколении тутейшии?

      Максим Жуков пісаў:

      И слух оно режет только малограмотным писакам.

      И москальским матершинникам.

    10. )))  
      15/красавік/2016 у 16:52 9

      @ Максим Жуков:
      следующий наш горячий превед витеблянину из белоруссии, для него прозвучит пестня И.Д.Кобзона "Русское поле"

    11. Вит  
      15/красавік/2016 у 16:54 10

      @ Максим Жуков:
      Я за исторические символы, но уж лучше пускай останется советский вариант (его кажется Машеров предложил) Скверно ведь звучит.

    12. Сяржук Серабро  
      15/красавік/2016 у 17:17 11

      Вит пісаў:

      Скверно ведь звучит.

      Вітебчанін жахлівае штучнае і невымоўнае слова. Накшталт "сковорода".

      А яшчэ ёсць вельмі непрыстойнае рускае слово "как". Я спадзяюся вы заўсёды, як яго кажаце, чырванееце? 8)

    13. Вит  
      15/красавік/2016 у 17:59 12

      @ Сяржук Серабро:
      Жахлівае і непрыстойнае -это когда меня и еще комментаторов здесь на форуме в статье про уборку парка оскорбили и модератор не удалил. Я обиделся...

    14. Сяржук Серабро  
      15/красавік/2016 у 18:00 13

      Вит пісаў:

      оскорбили

      назвалі віцяблянінам? 8)

    15. да уж...  
      15/красавік/2016 у 18:10 14

      Предлагаю сайту организовать опрос среди посетителей: витебчане или витебляне

    16. Вит  
      15/красавік/2016 у 18:13 15

      Про озеленение Витебска была статья та... Ну вот я скажем могу спорить,но никого не оскорбляю.

    17. Pcholkin  
      15/красавік/2016 у 19:30 16

      Сяржук Серабро пісаў:

      ёсць вельмі непрыстойнае рускае слово “как“

      Можа і не зусім у радок.
      Бацька расказваў. Калі ён вучыўся ў школе да іх у клас прыйшоў новенькі які казаў "как". Увесь клас пры гэтым клаўся ад смеху - усё ўжывалі "як". Мяне гэта моцна ўразіла бо ў маім класе ўсё адбывалася дыяметральна процілегла. Давялося задумацца. Усё ў свеце адносна - сёння ты над чымсьці/кімсьці смяешся. Заўтра, у такой жа сітуацыі, смяюцца над табой. Смяяцца над чужой мовай гэта не есці добра. Але які ж верх ідыятызму - надсміхацца над сваёй. Здужалі гэта тагачасныя мае школьныя мазгі. А сённяшнія гэты даўні факт, з задавальненнем, канстатуюць...

    18. Karnauhov A.G.  
      15/красавік/2016 у 20:04 17

      а может всё-таки вернёмся к ценам на жильё?

    19. Пробегая_мимо  
      15/красавік/2016 у 20:23 18

      Особой популярностью среди витеблян пользуется новый район Билево, который застраивается преимущественно местным ДСК.
      Ага, на ДСК сейчас всё в таком шоколаде...

    20. Сяржук Серабро  
      15/красавік/2016 у 20:27 19

      Пробегая_мимо пісаў:

      Ага, на ДСК сейчас всё в таком шоколаде…

      Ну, у пачатку Смаленскай на месцы прыватнага сектара быццам яны будуць будаваць...

    21. look  
      15/красавік/2016 у 20:28 20

      @ ))):
      Ваш любимый Кобзон (к вашему сведению) не является автором песни "Русское поле", слова написал И. Гофф, музыку Я. Френкель. Правда, данный выходец Украины пытается представить себя святее папы римского, а любители рюзке мир на это ведутся. Витебляне звучит классно для порядочных людей!!!!!

    22. German Zveroboy  
      15/красавік/2016 у 21:12 21

      В Украине подкацапики уже не спорят про свой "язик"!
      українська знахідка

    23. vvvv  
      15/красавік/2016 у 21:37 22

      @ German Zveroboy:
      Находка - фашизм называется. Это же додуматься надо поделить граждан страны на скот и нацию.

    24. Серега  
      15/красавік/2016 у 22:13 23

      @ Litvin:
      Ишак упоротый, а ты не думал, что у человека могут быть такие же взгляды, как у тебя, только он чего-то не знает. Прежде чем ярлыки лепить - поинтересуйся, кто чем дышит.

    25. илья  
      16/красавік/2016 у 1:51 24

      я когда увидел про 24 комментария под статьёй про ДСК, так и подумал, что за витеблян рубятся ))

      представляю, как таким тяжело обращаться в страховые конторы

    26. mkv  
      16/красавік/2016 у 7:36 25

      Максим Жуков пісаў:

      Вит

      Полностью согласен.

    27. mkv  
      16/красавік/2016 у 7:45 26

      Максим Жуков Палец угору Палец долу +1
      15/Красавік/2016 у 13:41 3
      Витебляне — историческое название. И слух оно режет только малограмотным писакам. По их мнению, надо бы переделать такие слова как: бляха, потреблять, сабля, гребля и т. д..

      Адказаць | Цытаваць Согласен

    28. саня калинкин  
      16/красавік/2016 у 15:48 27

      Karnauhov A.G. пісаў:

      а может всё-таки вернёмся к ценам на жильё?

      Недосуг. И вообще, о херне (как любо: витебл или витебч) пороть херню веселей и проще.

    29. German Zveroboy  
      16/красавік/2016 у 20:11 28

      @ vvvv:
      Ой, какой жуткий укрофашизмус! Ой, какие вы нежные! А вот лучшие преподаватели и студенты русских факультетов в Киеве так не считают.
      Они совершенно свободно, на Майдане, демократическим путем пропагандируют свой "русский мир"...

    30. Хемуль  
      18/красавік/2016 у 9:39 29

      В общем кто хочет быть еблянином, пусть будет еблянином, нормальные люди покрутят пальцем у виска только

    31. саня калинкин  
      18/красавік/2016 у 10:07 30

      Хемуль пісаў:

      В общем кто хочет быть еблянином, пусть будет еблянином, нормальные люди покрутят пальцем у виска только

      А хранителям спадчыны пох - главное чтоб заметили и говорили, говорили, говорили... о чём тоже пох.

    32. Хемуль  
      18/красавік/2016 у 10:50 31

      Аа, понятно. Жители Витебска на самом деле в древности приплыли сюда из Ирландии!

      Фрагмент карты Птолемея

    33. Litvin  
      18/красавік/2016 у 12:57 32

      Серега пісаў:

      Ишак упоротый

      Это ты мне или просто выругался? Я, вроде, именно тебя конкретно, не оскорблял - включи мозг и перечитай пост. Илим ты себя узнал в моём посте? Прискорбно, но тогда возникает вопрос: кто ж в таком случае ишак?

      Хемуль пісаў:

      кто хочет быть еблянином, пусть будет еблянином

      А кто хочет чаном, будет чан в чан какать - нормальные люди в сторонку отойдут, чтоб не воняло.
      саня калинкин пісаў:

      А хранителям спадчыны пох -

      манкуртам и безродным выпляткам интернационала тож, видно пох?

    34. Пробегая_мимо  
      18/красавік/2016 у 14:43 33

      Хемуль пісаў:

      В общем кто хочет быть еблянином, пусть будет еблянином

      Лучше быть еблянином, чем ебляемым... Думаю, большинство мужчин и некоторые женщины со мной согласятся... 🙂

    35. Хемуль  
      18/красавік/2016 у 14:56 34

      Пробегая_мимо пісаў:

      Хемуль пісаў:

      В общем кто хочет быть еблянином, пусть будет еблянином

      Лучше быть еблянином, чем ебляемым… Думаю, большинство мужчин и некоторые женщины со мной согласятся…

      Ооо, новое наименование "витебляемый"? Никогда не слышал раньше, что только не выдумают, только бы благозвучное и грамотное на русском языке название не использовать... Даже ебляемыми быть согласны )))))

    36. Litvin  
      18/красавік/2016 у 15:00 35

      Хемуль пісаў:

      и грамотное на русском языке название не использовать…

      Ну-ну, грамотное... на сенненско-колхозоноидной трасянке: витибЧани .... как -то так

    37. Пробегая_мимо  
      18/красавік/2016 у 15:32 36

      Хемуль пісаў:

      Ооо, новое наименование “витебляемый”? Никогда не слышал раньше, что только не выдумают, только бы благозвучное и грамотное на русском языке название не использовать… Даже ебляемыми быть согласны )))))

      “витебляемый”
      Сам выдумал, сам согласился, самому и последствиями наслаждаться... 🙂

    38. German Zveroboy  
      18/красавік/2016 у 19:20 37

      Тут промелькнуло слово "бляха. Ну да, на бел. мове и учреждение звучало "бляхарня". От немецкого "блешерай". Берлин тоже когда то был славянской деревушкой на Шпрее.
      Во, Минск 1943 год. монголо- москальский "язик" тогда был запрещен немцами, что вызвало истерику в стане кочевников Москвабада.
      Blecherei. Бляхарня ("Жестяные работы"). Вторая вывеска - "Шавецкая майстэрня" (Обувная мастерская).

    39. саня калинкин  
      19/красавік/2016 у 1:40 38

      Litvin пісаў:

      манкуртам и безродным выпляткам интернационала тож, видно пох?

      Не-а, не пох. Я за благозвучное "витебчане". Например, как у жителей Курска - не курсяки, а куряне, пензенцы, а не пензяки. Но ты с браться ми по разуму и вашими особями женского пола можете быть витеблянами и витеблянками.
      В русском языке нет чёткого правила образования названия жителей, однако есть закономерности. Для названий, заканчивающихся на -ово, -ево, -ино, -ено и др., используется суффикс -ц- (ивановцы — от Иваново; ильинцы — от Ильино). Для названий, заканчивающихся на -тск, -цк, -ск и др., чаще всего используются суффиксы -ан-, -чан-, -ян- (иркутяне — от Иркутск; хабаровчане — от Хабаровск). Суффикс -ч-, как один из наиболее старых, используется только от названий старинных городов (москвичи — от Москва; псковичи — от Псков; томичи — от Томск).

      Кстати, интернационал имеет 11 видов. Вы о безродных выблядках какого "тож"?

    40. саня калинкин  
      19/красавік/2016 у 1:56 39

      German Zveroboy пісаў:

      Во, Минск 1943 год. монголо- москальский “язик” тогда был запрещен немцами, что вызвало истерику в стане кочевников Москвабада.
      Blecherei. Бляхарня (”Жестяные работы”). Вторая вывеска - “Шавецкая майстэрня” (Обувная мастерская).

      Никакой истерики "в стане кочевников Москвабада" не было. А вот недолгое умопомрачение у белнациков было. Вот они и давай оджигать - бляхерня, шавецкая...

      Кстати, если уж на то пошло и Берлин когда то был славянской деревушкой на Шпрее, то “бляхарня” не от немецкого “блешерай”, "блешерай" от славянского "бляхерня".

      пысы: Это не древние укры литвины вырыли Балтийское море?

    41. Litvin  
      19/красавік/2016 у 12:47 40

      саня калинкин пісаў:

      Я за благозвучное “витебчане”.

      ну как и все выплятки интернационала. Ты и за киевчане? А когда говоришь "как" краснеешь от неблагозвучия?
      саня калинкин пісаў:

      только от названий старинных городов (москвичи — от Москва; псковичи — от Псков; томичи — от Томск)

      Ну очень "старинная" Москва, а е6щё старинней Томск :mrgreen: даже в сравнении в Витебском.
      саня калинкин пісаў:

      пысы: Это не древние укры литвины вырыли Балтийское море?

      не, это саши (неффски, лукадрищев, калинкин) втроём.

    42. Хемуль  
      19/красавік/2016 у 12:52 41

      Litvin пісаў:
      Ты и за киевчане?

      Жители Свердловска, они свердловчане или свердловляне?

    43. Litvin  
      19/красавік/2016 у 12:56 42

      Хемуль пісаў:

      Жители Свердловска, они свердловчане или свердловляне?

      екатеринбуржцы....

    44. Litvin  
      19/красавік/2016 у 12:57 43

      саня калинкин пісаў:

      Кстати, интернационал имеет 11 видов.

      нифига вы плодились то.... а я смотрю, скока вас, манкуртов

    45. Сяржук Серабро  
      19/красавік/2016 у 13:38 44

      саня калинкин пісаў:

      интернационал имеет 11 видов

      а ў каторым Ленін? (с) ВІЧ

    46. саня калинкин  
      19/красавік/2016 у 13:57 45

      @ Litvin:
      Глюпий, ты. Тебе дали направление развиться и расширить кругозор, а ты как детсадовский мальчик тупишь. Нинада.

    47. саня калинкин  
      19/красавік/2016 у 14:04 46

      Litvin пісаў:

      саня калинкин пісаў:
      Кстати, интернационал имеет 11 видов.
      нифига вы плодились то…. а я смотрю, скока вас, манкуртов

      Либеральный Интернационал (англ. Liberal International) — международная политическая организация, объединяющая либеральные партии[1]. Штаб-квартира расположена в Лондоне, в здании Национально-либерального клуба. Основан в Оксфорде в 1947 году для укрепления либерализма во всём мире. Основные политические принципы Либерального Интернационала описывает Оксфордский Манифест. https://hec.su/dwom
      Ну и как, тоже супратив?

    48. саня калинкин  
      19/красавік/2016 у 14:05 47

      @ Сяржук Серабро:
      Что такое (с) ВІЧ?

    49. Сяржук Серабро  
      19/красавік/2016 у 14:08 48

      саня калинкин пісаў:

      @ Сяржук Серабро:
      Что такое (с) ВІЧ?

      Мда... піянеры пайшлі ўжо не тыя... не ведаць ініцыялаў легендарнага камдзіва 25 СД... фу-фу-фу!

    50. саня калинкин  
      19/красавік/2016 у 14:28 49

      @ Сяржук Серабро:
      Это были иницыялы? Здорово! Теперь буду знать, что СНВ это не принятая аббревиатура известно договора, а иницыялы главборцуна Статкевича Николая Викторовича.

    51. саня калинкин  
      19/красавік/2016 у 14:32 50

      Litvin пісаў:

      Хемуль пісаў:
      Жители Свердловска, они свердловчане или свердловляне?
      екатеринбуржцы….

      Ай маладца. Ну а жители Свердловской области?

    Каментаваць